已依法收回87万平方米 征收土地闲置费1.12亿 最大罚单5640万

深圳市国土房产局再次向闲置土地的单位"亮剑"。记者日前从深圳市国土资源和房产管理局获悉，截至9月26日，深圳全市已依法收回闲置土地87万平方米，另有多宗闲置土地正在进入依法收地程序。此外，深圳已征收土地闲置费11276万余元，其中一宗地块涉及的土地闲置费高达5640万余元。

从今年7月1日起，深圳加大了对闲置土地的处理力度，如超过约定期限不开工的，每年按土地出让金的20%收取闲置费;闲置两年以上的，政府将依法收回土地。而为了进一步加强闲置土地管理，深圳市国土部门正在加紧研究起草《深圳市土地使用权出让合同验收监管办法》。

截至到目前，深圳市共清理已批未建地735宗，总面积为18.98平方公里，其中已认定为闲置土地的546宗，面积为13.77平方公里，将近一半已批未建存量用地被盘活。

深圳市国土资源和房产管理局相关负责人介绍，近两年来，深圳市政府陆续出台了《深圳市闲置土地处置工作方案》、《深圳市土地闲置费征收管理办法》等文件，并确定了"依法处置、以用为先、盘活存量"的处置原则。

据该负责人透露，目前，大多数用地单位都能配合政府职能部门接受闲置土地处置，但仍有部分用地单位采取观望等待态度，不能很好地配合闲置土地处置工作。针对这种情况，国土部门将会联同其他相关部门，采取媒体曝光、停办相关业务直至依法收回土地使用权等措施进一步加大处置力度。

同时，该负责人还表示，深圳建立土地使用权出让合同监管制度，在合同履行期间对土地使用情况进行监督检查，是从制度上预防和减少闲置土地的治本之道。为此，市国土部门正在加紧研究起草《深圳市土地使用权出让合同验收监管办法》。

据悉，深圳接到史上最大"罚单"的是深圳市一家著名的大型集团有限公司，旗下拥有数十家各类型企业。对于国土部门的处罚，该公司积极配合，按时缴纳了5640余万元巨额土地闲置费。

在土地出让方面，来自深圳市土地房产交易中心的信息显示，今年前8个月，深圳共出让了28块居住、商住以及商业办公用地，其中8块用地流标，占总出让地块近三成。

在这28块用地中，12块为商业办公用地，16块为居住和商住综合用地。28块用地合计土地面积约147.4万平方米，涉及建筑面积约441.3万平方米，其中商住用地涉及建筑面积约346.4万平方米。流标的8块用地全部为居住和商住综合用地，占出让的居住和商住综合用地的一半，流标地块的建筑面积达到了129万平方米。